体験談

【口コミ・体験談】マンション購入して10年経つので良かった事・後悔した事を共有します

注文住宅を建てた方の口コミ・体験談は、ときにプロのアドバイスよりも参考になる場合があります。
実際に家づくりを経験された方ならではの意見を聞いてみたい方も多いのではないでしょうか?

もちろん僕もそう思って色々調べたのですが、ネット上に存在する口コミは、ハウスメーカーの息がかかっていたり、断片的な情報だったりと、「どこまで信用できるのか?」がよくわかりませんでした。

そこで当サイトでは、実際に注文住宅を建てた経験者様から、家づくりの体験談を自由形式でお寄せいただきました。

建築会社からの情報では得られない、契約前の予算や実際にかかった費用、家を建ててみての感想や失敗した間取りなど。経験者にしか語れない貴重な生の情報を、写真付きでご紹介しています。

ぜひご参考のうえ、皆さまの家づくりにお役立ていただければ幸いです。

今回は番外編、マンションを購入して10年が経つ「あおいかえで」様の体験談です。

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マンション購入の決め手とは?我が家の場合

販売会社

T建設株式会社

契約前の予算

3500万円

実際にかかった費用

4000万円以上

 買う前はなんとなく、マンション購入の相場がこれくらいかな、と考えていました。でも、いざ購入するとなると、一生に一度の買い物、妥協したくない!という気持ちになってしまいます。

結局、迷った末に、ローンを組めるギリギリの値段まで上がることに。家を買うときって、何か変なホルモンが出ていますよね。

年齢・家族構成

40代夫婦、幼稚園年長の男の子1人(2009年時)

専有面積

約90㎡

4LDKです。

マンションを購入したきっかけ

夫が転職して、転勤がなくなった

働く夫、専業主婦の妻、幼稚園に通う子どもの三人家族で住むところをどうするか考えたときに、いちばん気になるのは夫の通勤に便利かどうか、ということでした。

夫は転勤のある職業だったので、それまでは夫の転勤のたびに引っ越し、どうする?となっていましたが、このころ、夫が転勤のない仕事に転職したのです。

少なくとも、20年以上はこの町で暮らすのか、ということに気がついて、それまで考えてもいなかった持ち家を買うことが現実的になりました。

もうすぐ子どもが小学生、買うなら今?

同じころ、幼稚園年長の子どもの同級生の家庭で、マイホームを考え出す人たちが増えていました。

子どもが小学校や中学校の途中で家を建てると、転校することもあるよね、面倒だよね、家を買うなら今だよね、なんて会話をママ友としたことも。 これもかなり大きなきっかけになりました。

賃貸の家賃が高い!駐車場も高い!

  もう一つ大きなきっかけになったのが、賃貸の家賃が高いことです。住んでいたところは東京の通勤圏内で、3LDKでもふつうに10万円以上

これに、車があれば駐車場を借りる費用が別にかかります。 毎月、安くはないお金を払い続けても、賃貸だと後に何も残らないことを考えると、それならば持ち家にしたほうがよさそうだ、ということになりました。

マンションの業者をどうやって決めたか

自分たちで家を建てる場合は、ハウスメーカーなども慎重に選ぶと思いますが、我が家の場合はまず条件に合うマンションがあって、業者はそれについてきた、といった感じです。

でも、のちのち後悔はしないよう、その業者についていろいろ調べて確認しました。 悪い評判がなかったのと、現場でいろいろ話を聞かせてくれた担当者さんが信頼のおける人だったので、ここに決めました。

契約から引っ越しまで

およそ半年くらいだったと思います。マンションはすでに完成していたので、あとは引っ越す私たち家族の準備期間、と言ったところでしょうか。

なぜ、この場所のマンションに決めたか

夫の職場に近い

きっかけは、幼稚園でもらった育児情報誌でした。その広告に、このマンションが掲載されていて、来場者に商品券プレゼント、というキャンペーンに惹かれて見学に行ったのが始まりです。

実際に行ってみたら、夫の職場から近くて、徒歩でも通えることを発見。これなら、カエルコールがあってから夕ご飯のお味噌汁をよそっても冷めません。

子どもの学校にも近い

子どもが通う予定の小学校からも徒歩8分、しかも途中で信号をわたらないですむ、歩道だけの一本道で通える道のりです。

バス停も近い

バス停が近いのは、主婦である私の希望でした。以前に住んでいた賃貸のマンションはバス停が近くになく、子どもと二人で出かけたときにたいへんな思いをすることがあったからです。片手に買い物袋を持って、もう片手にすきあらば走り回りたい幼稚園児の手をつないで、雨の日などは泣きたくなることも。見学に行ったマンションは、バス停まで徒歩2分、合格です。

なぜ一戸建てではなく分譲マンションにしたのか

夫は戸建てが希望だったけれど…

マンションの購入に乗り気な私にくらべ、夫はちょっと迷っているようでした。どうせなら庭のある一戸建てが欲しい、というのが希望だったようです。

便利さが決め手

でも、庭付き一戸建ての住宅にするとなると、予算での折り合いがつきにくくなります。最終的には、立地の便利さに、夫が折れました。 分譲マンションには、分譲マンションなりの便利さもあります。管理人さんが常駐していて、トラブルにも対応してくれます。宅配便の手配もしてくれるし、管理費は払わなければなりませんが、そのぶんいろいろなサービスが受けられるのがよさそうに思いました。

ママ友の口コミもポイントに

幼稚園のママ友が先にこのマンションに住み始めていたので、実際のところ、どうなの?と、聞くことができたのもよかったです。セールストークではわからないことってありますからね。住んでいる人たちのようすなども入居する前に聞けたので、心の準備ができました。

分譲マンションで希望した部屋の条件

  • 1階、これは譲れない
  • 3LDKは欲しい
  • キッチンはできれば対面式で

以前に住んでいた賃貸マンションの部屋は二階で、真下に住んでいたのは一日中ご在宅のシニアのご夫婦でした。

子どもが家の中で走り回ったりしないよう、どれだけ気を使ったことか。そんなわけで、一階の部屋、これは譲れない条件でした。

子ども部屋のことを考えると3LDKは欲しいし、料理中に子どものようすを見たいのでできればキッチンは対面式が望ましい。子どもがいると、どうしても子どもファーストになりますね。

分譲マンションを購入して満足しているポイント

職場に近くて便利

やはり、夫の職場に近いのは便利でした。通勤に時間がかからないので、朝に余裕がうまれます。休日、仕事にちょっと気になるところがあると気軽に職場に行けてしまうのは、よくもあり、悪くもあり、といったところですが。

マンションならではの便利さ

マンションならではの便利さも、満喫しています。ゴミの集積場は24時間利用できるので、旅行のときなどに部屋にゴミを残していかないですみます。管理人さんが常駐しているので、不審者が入り込むこともないようです。

駅までバスで8分

バス停が近く、駅までバスで8分で行けるのもよかったです。小さかった子どもも、バスを使って通学するようになりました。通学に時間がかかると、勉強へのモチベーションも下がりますからね。

分譲マンションで正直後悔しているポイント

冬、日当たりが今一つ

住んでいる部屋は南向きで、目の前が公園、その前にマンションがもう一棟あります。冬、冬至を挟んでひと月くらいの期間限定ですが、冬の太陽は低いため、前のマンションに昼間の二時間ほど太陽が隠れてしまい、日が当たらなくなります。 見学に行った時期が真冬ではなかったため気がつかず、入居してから気がつきました。

北側のクローゼットはカビが出る

また、全室クローゼットがついているのは便利だと思っていましたが、北側の部屋のクローゼットはカビが出ます。洋服がそれほど多くなければ、北側の部屋の収納は考えたほうがよいかもしれません。

マンションにはいろいろな人がいる

 マンションは、たくさんの人が住んでいます。気持ちよいあいさつをしてくれる人もいれば、そうではない人も。エレベーターやマンションの中庭などでほかの住人と会う機会も多いので、あいさつが返ってこなかったりすると地味に嫌な気分になります。

分譲マンションを買った感想

  • 持ち家は落ち着く
  • 自分たちの地盤ができた
  • マンションはひとつのコミュニティ

マンションでも自分の家なので、安心感があります。家賃と同じくらいの額を毎月払って、自分たちの手元に残るものがある、というのはよいものです。

また、マンションを買ったことで、この土地で暮らしていく覚悟のようなものもできました。

とくに子どもにとっては、間違いなくこの家が故郷になるんだと思います。 たくさんの人たちと同じ土地に住んでいる、というのがマンションの特徴なので、住人どうしに連帯感のようなものが生まれます。

もちろん、あいさつをしてくれない人もいるのですが、そのかわりにマンションの外で会っても声をかけてくれる人もいます。子どもも、学校から帰ってくると「おかえりなさい」と声をかけてもらうこともある、と言っていました。誰かが見ていてくれる安心感があります。

これから分譲マンションを買おうと思っている人へアドバイス

  • 周りの環境を確かめよう
  • いろいろな季節、時間に見に行こう
  • いらない設備もあるかも?

一度買ってしまったら、なかなか買い直しはできないマイホーム。家の中の環境は変えることができても、周りの環境は変えられません。

その家庭によって、環境に期待することの優先順位は違うと思うので、納得するまで確認したほうがよいと思います。

また、季節、時間によって、日当たりだけでなく、周りの交通量なども変わってきます。できれば、季節、時間を変えて、いろいろな条件を確認するのがベターです。

マンションには、標準で、いろいろ便利でおしゃれな設備がついています。注文住宅より自由度は低いですが、必要ない設備があったら、購入する前にどうするか相談してみるのもアリかもしれません。

【口コミ・体験談】マンション購入して10年経つので良かった事・後悔した事を共有しますまとめ

いかがだったでしょうか。

このブログでは主に注文住宅についての情報を多く取り扱っていますが、今回は分譲マンションの体験談でした。

立地がとにかく良いのが魅力ですよねー!子供の通学中の事故はたまにニュースにもなっていますし、何かあってからでは遅いですから十分に考えた方が良いですね。

かくいう我が家の立地は小学校・中学校からは徒歩10分ほどですが、途中で歩道のない道や信号のない交差点もあり、正直不安があります。

子供はいずれ家を出るとはいえ、通学路が危なくないか?は考慮するべきだと思います。

マンションか一戸建てか、どちらもメリット・デメリットある為、ご家族できちんと話し合って決めるのが一番ですね!

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間取りで失敗したくないならプロが作る間取り図を手に入れよう!

マイホームは高額なお買い物なので、絶対に失敗なんてしたくないですよね。

特に『間取り』は住み心地を大きく左右する大切な要素ですし、理想の新居を建てて快適な暮らしを実現するためにも妥協は出来ません。

そこでおすすめな方法が、【住宅のプロ】にあなたの家族の希望を組み込んで理想的な間取りプランを作成してもらう方法です。

実は、複数のハウスメーカーや建築家のプロが間取り作成を”無料”でしてくれる、住宅情報ポータルサイト「タウンライフ家づくり」というサービスがありますので、間取りで失敗しない為にもまずは間取りプランをたくさん集めてみましょう。

我が家は工務店・設計士さんを先に決めてしまったので、ほぼ一本道で間取りを決定せざるを得ませんでした。ここに登録しておけばもっと色んな選択肢が見られたかな。。と少し後悔しています。

色んな間取りプランを比較して、誰よりもステキな間取りの家づくりをしてくださいね。

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