ぱぱらく(@paparaku999)です!
この記事を読んでいる方ならば知っている方も多いであろう、あのごれむすさんにインタビューをしました!!
ごれむすさんは脱アフィリエイトを目指して不動産賃貸業に参入し、現在はセミリタイヤして家族との時間をメインで過ごされている方です。
ブログで稼ぎだした経歴や脱アフィリエイトについて、またセミリタイヤしてみた感想など根掘り葉掘り聞いてきました!
ブロガーやアフィリエイターでなくとも必ず役に立つインタビュー記事になっています。
ぜひ読んでみて下さい!
2時間のインタビューでしたが、まとめるとこんな感じです。
人生が変わった3つのターニングポイント
- 塾長のホワイトボード
- 「だからお前はいつまでもワーカーやねん!」
- 「起業する起業するって、いつまでもやらないよね」
脱アフィ→セミリタイアを達成できた理由
- 自分がいなくてもまわる仕組みを作る
- 目標は数値と期限を具体的に決めて、宣言しよう
インタビューを終えてぼくが頑張ろうと思ったこと
- 仕組み作りがまだまだ足りない
- 80歳までの目標と計画を立てる
- 2021年3月までに一戸建て購入
なぜ不動産賃貸業を選んだの?という話はごれむすさんのnoteに死ぬほど詳しく書かれていますので、ぜひそちらも呼んで下さいね。
ごれむすnote:脱アフィリエイトの一つの形
ぱぱらくのツイッター(@paparaku999)
目次
インタビュー相手:ごれむすさん
名前:ごれむす
2020年に脱アフィリエイト・セミリタイヤを達成。
Twitter(@goremusun)
note:脱アフィリエイトの一つの形
見た目は若々しい、お兄さんのような方でしたよ!ごれむすに似ていると言えば似ている。
ではインタビューしていきましょう!
ごれむすさんにインタビュー!経歴は?
ごれむすさんのざっくり経歴
- 新卒の会社で10年はたらく(システムエンジニア→経営企画部)
- 総合美容業の会社で経営企画&マーケティングの責任者
- アフィリエイトで個人事業主→法人化
- 不動産賃貸業でセミリタイア
Q.自分でお金を稼ぐようになった経緯教えてください!
新卒で入った会社の上司(部長)にかなりの影響を受けています。大手コンビニの役員クラスまで行かれた方らしく、とにかく敏腕。周りの管理職、先輩が全員「言っていることが高度すぎて何を言っているかわからない」と言っていて、社長も一目を置くような方です。その方はビジネスを作り上げることがすごくうまくて、次々と新規事業立ち上げやM&Aを立ち上げては育てていました。私は、直属の上司だったので特に厳しく育てられました(僕はパワハラと思っていましたが)。部署は経営企画部だったのですが、諸先輩方も前職はずば抜けた経歴の持ち主。自分だけ新卒で何の経験もなく、すごい劣等感の中で働いていました。部署としても、事業部の部長クラスと交渉することも多いのですが、その中で「何もわかっていない小僧が」と思われているだろうな、って思うことが悔しくてずっと自分で稼ぎたいと思っていました。それなら比較的好きなプログラミングを用いて、サイトを作って通販をやろうと思い立ったのが最初です。今見ていたら2010年の帳簿が出てきました。
3つのターニングポイント
僕は部活ばかりやっていて勉強はしてなかったんですが、あるとき進学塾の塾長に「生まれつきおまえは〇〇(できる同級生)と比べて出来損ないだ。勉強しても差は開くだけ。おまえは一生こいつには勝てない」ということを、ホワイトボードに書かれたんですよ。
ある日、なにげなく質問した時に「だからお前はいつまでもワーカーやねん!」っていきなり怒られまして。
その時は意味がわからなかったんですが、2日ぐらい経って「ワーカーって、たぶん指示されないと動けない人間のことなんだ」とわかりました。
27歳ぐらいでいつか起業したいと思っていたんですが、そのころからFacebookのヘッダーに「俺は起業する」って宣言したやつを画像で貼りつけてたんですよ。
で、言われたんです。
「起業する起業する言ってるけど、いつまでもやらないよね」って。
顔真っ赤になって、プライドズタズタ。そこから1年以内に絶対起業する!!と決意しましたね。
実際にWEBでお金を稼ぐようになったきっかけは?
Mixiです。Mixiで黒歴史を書いていたんですが、Mixiだと資産にならないと思っていて、外部ブログをMixi連携させるように書いていました。そのブログが僕のアフィリエイトの原型です。Mixi用の記事がSEOで上位表示して、「アクセスあるとおもしろー!こんな記事を書けばいいのか!」と思ってその後はMixiを意識せず、アクセスを意識してブログを書きました。ドメインは変わりましたが、今もそのブログがけっこう稼いでくれています。当時の記事はひどいです。
その後にアドセンスを知って、ゴリミーさんを知って、「あれ?サイトで生活できるのかも?」と思ってサイトに力を入れ始めました。
自分がいなくてもまわる仕組みを作る
「ウチまだ評価制度ないんで、とり入れません?」と提案して、
社長が「そうだな!じゃあやって」って言われて実際にやる感じです。
経営企画という仕事は特にアフィリエイトにつながってることはないと思います。ただ仕組み作りをする部署だったので、その点ではすごく影響受けてますね。
部長にもめちゃくちゃ言われてました。
「自分で仕事を抱えるってことは、お前がいなくなったら会社がまわらないということ。」
「それはおまえのスキルが高いわけじゃない。おまえがいないとできない事がある会社ってのはダメな会社だ。自分がケガや病気で長期的に仕事ができない場合でも、別の誰かが同じように仕事ができて会社がまわる。それが健全な会社だ。」っていう。
現場でずっと記事を書いているとその先はないなと思っていたんです。もっと上流の仕事ができない。新サイトや不動産事業に手を出すために時間を作る必要があるので、自分の手を放そう放そうとしていました。
自分の手が離れると、色んな事を考える余裕が生まれる。次の半年後、1年後を考えてかじ取りや種まきができるようになります。
記事を書くことばかりをしていると、「順位1ヶ落ちた!上げなきゃ!」みたいな目の前のことでめっちゃ忙しくなっちゃいます。アクションが後手後手にまわっちゃうんですよね。
ビジョナリーカンパニーという本にも全く同じようなことが書いてあります。
「時計を作れる人よりも、時計の設計図を書ける人になりなさい。」
時計を作れるだけでは、いなくなったら時計は作れないですよね。設計図が書ければ、技術者さえいれば時計は作ることができる。それが素晴らしい会社の定義だ。っていう内容があります。
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法人化のきっかけは?
でも法人化したら雑務が増えるので、デメリットもあります。あまり急がなくても良いかなと思います。
目標は具体的に数値と納期を決めて、宣言しちゃおう
Q.今後の目標を一言でお願いします
不動産賃貸業でどんどん古家を再生したいです。できれば京都の古民家を再生できればうれしいのですが、中々高いです。あとは子どもに関わりたいです。孤児支援か教育か。寄付ではない形で持続できる仕組みが作れたら・・・と思っていますがノープランです。
あとこれも当時の部長の影響で27歳ぐらいに10年単位でやることを決めています。今後10年でもう一度大学入学、ドラクエジオラマ、ドラクエ鍛冶屋をやることに決めています。
ちなみに40~50歳までは街づくりと世界一周って書いてますね。今不動産やってるので、街づくりは延長戦でいけそうな気がしています。
脱アフィリエイトについて
Q.何をもって「脱アフィリエイト」と考えてましたか?自分なりの定義みたいなのありました?
おぼろげですが、GRCとASP管理画面を見て一喜一憂しない心かなと思います。数字で言うなら生活費をアフィリエイトの報酬以外で賄えたら、みたいなものです。
そうすると、もうこれは経済的自由とは呼べないですよね。
これは月100万だろうが、500万だろうが、1000万だろうが変わらないんですよ。
アフィだと、どこまでいっても経済的自由は訪れないと思います。
自分でコントロールできないところがあまりにも多すぎます。
セミリタイアについて
Q.セミリタイアしてみて、どうですか?やっぱり楽しい?
すごく楽しいですね。アフィリエイトって稼げる額はすごいんですが、年々不安定になっていっていたので、不安もかなり大きかったです。額とは裏腹に経済的自由とは言えないレベルです。子どもと遊んでいても頻繁にASPの管理画面を見たり。それが不動産でようやく経済的自由が得られ、セミリタイヤしたんだなという実感はあります。
読みたいマンガや見たいアニメ、やりたいゲームなどたくさんあるのでこれから心置きなく消化していこうと思います。大学受験やドラクエジオラマや鍛冶屋もやるのが楽しみです。とは言え、リタイヤではなく、あえて「セミ」でとどめているのは、仕事が大好きなので、今後もなんらかの仕事はしていると思います。
Q.セミリタイアの基準はどこに設定してましたか?
不動産賃貸業について
Q.会社員や主婦の方が1からやるなら、何がおすすめですか?また、ごれむすさんならどのようにスタートしますか?
絶対に不動産です。20年前の自分に言うとしても不動産すすめます。母から「借金は悪」「不動産は怖い」と伝えて育てられたので、今まで不動産には見向きもしなかったんですが、後悔しています。時間さえあれば、安定かつ雪だるま式に資産が増えるなんて不動産以外にないと思います。不動産をもっと早く始めていれば、もっと早くセミリタイヤできていたと思います。それほどにすごい仕組みです。みなさんがこぞってやるはずです。
スタートするならまずなんとかして200万円を貯めて、ボロ戸建てを買います。公庫からリフォーム資金を借りて賃貸業を始めます。3年問題なく運営できればあとは事業資金として融資を組み合わせしながらどんどん業容拡大していきます。不動産をやってわかったんですが、若い人も多いです。話してみると友達が遊んだり、飲んだりしているのをぐっと我慢してお金を貯めているそうです。すごく将来のことを考えているな、と感心します。もちろん女性や主婦の方もやっています。たぶん、200万貯めるまでが、みなさんそれぞれ違うと思うんですが、その後雪だるま式になるのはみんな一緒だと思います。
ごれむすさんのnote読んでから色んな別のnote買ったり不動産やってる人フォローしたんですが、結構やってる人いっぱいいるんだなーと思いました。
「夜逃げされた!これで俺も一人前!」みたいなツイートが流れてくるようになりましたww
僕の場合だと、夜逃げとか家賃滞納とかそういうのが苦手。クレームめっちゃ嫌なので。。電話が来るのが怖いw
なので、利回りを下げてでもちゃんと管理会社を通す。賃貸付けするときも不動産業者を通す。火災保険も絶対入るとか、そのへんを全部やってます。
でもコミュニケーションが好きな人は、そのへんもひっくるめて楽しめる人なんですよ。だから全部自分でやるし利回りもめっちゃ上がる。夜逃げとかあっても、Twitterでネタにできる!と考えてる人が多い印象です。
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Q.今後は不動産拡大でしょうか?新しいこと考えてたりしますか?
収益としては不動産拡大でしか考えていません。めちゃくちゃ楽しいので。ビフォアアフターが好きなのでもっと本格的にやりたいですね。息子にはうっすら建築家になってほしかったので、将来一緒に仕事できたら楽しいです。
他にもいろいろ新しいこともちょくちょく思いつくと思うんですが、行動まで起こすかはわかりません。
Q.不動産以外でもなんかやってみました?PPC、SNSアフィ、youtube、再就職とかのツイートがありましたが。
不動産以外はやっていません。ただ、PPCやSNSアフィ、Youtubeのnoteとかはけっこう買いました。当時は悩みまくっていましたから。ただ、PPCは意外と消費系というのはわかっていたので性に合わない、SNSもぼくは下手だと思っていたので無理そう、youtubeも口下手なのでたぶん無理だろうな・・・と。不動産もできると思っていませんでしたが、けっこう消去法的に選びました。
プライベートについて
ドラクエの武器屋をやりたい話
不動産やってるんで、ボロボロの家買ってリフォームして博物館みたいにしたいですね!
※著作権があるので実際にやる場合はファンアートとして楽しむだけとのことです
Q.今までで一番時間をかけたゲームは何ですか?スプラ以外で
FF11です。スプラは3000時間ですが、FF11は1万時間ほどやっています。独身時代は土曜は妻とデートしたんですが、それ以外(平日夜と日曜)はずっと妻とFF11してました。結婚してからも平日夜と土日は机に隣り合わせでずっと二人でFF11してました。すごく楽しかったですね。今は妻はFF14、私はスプラです。そろそろまた一緒にFF14したいと思っています。妻と一緒に冒険できるなんてゲームって素晴らしい。
解禁したのは専業になってからですね。スイッチが出たタイミングです。ドラクエ11は買ってましたが、ずっと開封せずにおいてましたね。
7ケタ行っても落ちる不安があったし、専業になってからもゲームばかりやりまくったわけじゃないですけどね。
Q.今の悩みとかあります?
なんだろう・・・。あまり思いつきませんが、愛着あるサイトがどんどん順位が落ちるのを見るのは辛いです。あとは子どもがなにか大怪我をしないか、家族が大病をしないか、この平穏な日常がなにかで一変しないかというのはすごく怖いです。
Q.現在の毎日のタイムスケジュール教えて下さい
平日は10-17時が事務所で仕事(普段は9-18ですが、コロナ下で満員電車を避けています)。
土日祝は休みです。最近は不動産をやっているので、外出することも多いです。いい物件が出たら休みも関係なく飛んでいきますし。あと子供の行事や休みは全部休んでいます。
たぶん、どうなったとしても仕事は続けると思います。これはこれで楽しいですし。
Q.いま一番ほしいものは?
物欲はあまりないので特にないです。自分がないので妻に何かプレゼントしたいんですが、妻も物欲がないので困っています。子どもたちもほとんどないです。
どちらかというとやはりこの平穏な生活が一変するようななくすほうが怖いです。
脱アフィリエイトからのセミリタイヤ達成したごれむすさんインタビューまとめ
人生が変わった3つのターニングポイント
- 塾長のホワイトボード
- 「だからお前はいつまでもワーカーやねん!」
- 「起業する起業するって、いつまでもやらないよね」
脱アフィ→セミリタイアを達成できた理由
- 自分がいなくてもまわる仕組みを作る
- 目標は数値と期限を具体的に決めて、宣言しよう
インタビューを終えてぼくが頑張ろうと思ったこと
- 仕組み作りがまだまだ足りない
- 具体的な数値目標と、納期を決める
- 2021年3月までに一戸建て購入
というわけで、合計2時間ほどのzoomインタビューが終了しました。
めちゃくちゃ有益な時間だった・・・!
インタビューをしていて感じましたが、やはり自分はセミリタイヤしたいですね。てか不動産めっちゃ興味あるぞ!
「目標の具体化と期限設定+宣言しちゃう」というのはブロガーだけでなく会社員や主婦の方など、ほとんどの方におすすめな方法だと思います。
自分がいなくてもまわる仕組みを作るということも、まだまだ足りないなと反省。
というわけで、40歳までにセミリタイアします。よろしくお願いいたします!
ぱぱらくのツイッター(@paparaku999)
ごれむすさんのツイッター(@goremusun)
なぜ不動産賃貸業を選んだの?という話はごれむすさんのnoteに死ぬほど詳しく書かれていますので、ぜひそちらも読んで下さいね。
ごれむすnote:脱アフィリエイトの一つの形